缴不起月供怎么办应对房贷断供的三条良策

发布时间：2021-01-08 03:43:26 阅读：次来源：车蜡厂家

袁媛　　所谓贷款，说白了就是用明天的钱来享受今天的生活，这种新的生活理念正在为大多数人所接受，买房按揭贷款就是最好的证明。但是，贷款还是有一定风险的，如果借款人的财务出现问题，无法按时偿还月供甚至断供，应该如何是好呢？

对于这种情况，有三种比较好的解决办法。

一是要求暂停还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

二是延长还款期

如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。

三是再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

当然，以上三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了，用房子来偿还银行的欠债了。