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缴不起月供怎么办应对房贷断供的三条良策

发布时间:2021-01-08 03:43:26 阅读: 来源:车蜡厂家

袁媛   所谓贷款,说白了就是用明天的钱来享受今天的生活,这种新的生活理念正在为大多数人所接受,买房按揭贷款就是最好的证明。但是,贷款还是有一定风险的,如果借款人的财务出现问题,无法按时偿还月供甚至断供,应该如何是好呢?

对于这种情况,有三种比较好的解决办法。

一是要求暂停还本金

借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

二是延长还款期

如果之前的还款期比较短,可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,这样打开期之后,每月的还款额就会降低,借款人就有能力偿还了。

三是再向银行借钱

为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。

如果借款人资金周转出现问题,一时解决不了,“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

当然,以上三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了,用房子来偿还银行的欠债了。

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